最新のリリースノートはこちらをご確認ください。
- 2023年12月20日（水）：リリースのお知らせ
- 冬季休暇のお知らせ
- 2023年11月22日（水）：リリースのお知らせ
- 2023年10月26日（木）：リリースのお知らせ
- 2023年9月20日（水）：リリースのお知らせ
- 2023年8月31日（木）：リリースのお知らせ
- 2023年8月24日（木）：リリースのお知らせ
- 夏季休暇についてのお知らせ
- 2023年7月26日（水）：リリースのお知らせ
- 2023年7月13日（木）：リリースのお知らせ
- 2023年6月29日（木）：リリースのお知らせ
- 2023年6月26日（月）：リリースのお知らせ
- 2023年6月21日（水）：リリースのお知らせ
- 2023年6月4日（日）：リリースのお知らせ
- 2023年5月31日（水）：リリースのお知らせ
- 旧タスク管理機能について
- 2023年4月26日（水）：リリースのお知らせ
- ゴールデンウィーク期間中について
- 2023年4月7日（金）：リリースのお知らせ
- 2023年2月22日（水）：リリースのお知らせ
- 2023年1月30日（月）：リリースのお知らせ
- 2023年1月24日（火）：リリースのお知らせ
●オーナーアプリ向けリリース
●入居者アプリ向けリリース
＼おすすめコンテンツです／
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■2023年12月20日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●ワークフローが削除できるようになりました
これまではステータスに関わらず削除できない仕様でしたが、今回のアップデートにより承認 / 否決前のワークフローが削除できるようになりました。
マニュアルはこちら：ワークフロー
●オーナーWEBがスマートフォンでも利用可能になりました
これまではパソコンでの利用のみでしたが、今回のアップデートによりスマートフォンでも利用できるようになりました。
●年次収支報告書の仕様を変更しました
■報告書名の変更
任意の報告書名に変更できるようになりました（年度表記以降の部分）。
設定をご希望の場合は当社までお問い合わせください。
■文言の追記
送金対象期間の後に「（報告対象期間）」を追記しました。
●FAQ管理の仕様を変更しました
お問い合わせ先の表示に関する仕様を変更しました。
マニュアルはこちら：FAQ管理（入居者アプリ）
■「直接お問い合わせをする」の設定
「直接お問い合わせをする」を非表示にできるようになりました。
■解決しない場合の問合せ方法の設定
問合せ方法が未選択の場合に表示される文言が変更できるようになりました。
※表示される文言は全FAQに適用されます（FAQごとに変更することはできません）
※設定は当社で行います
●建物診断の通知メールに建物名が表示されるようになりました
今回のアップデートにより、件名と本文に「建物名」が表示されるようになりました。
マニュアルはこちら：建物診断レポート機能について、建物診断レポート_実際の操作、建物診断（管理会社アプリ）
レポート作成完了時の件名：【GMO賃貸DX】【{建物名}】建物診断レポートが完了しました。
業者送信時の件名：【{管理会社名}】【{建物名}】建物診断用レポートが完了しました。
●オーナーアプリ version 2.2.16 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.2.8 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.11 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功 / 活用事例
その他の事例：成功 / 活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功 / 活用事例
その他の事例：成功 / 活用事例（入居者アプリ）
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■2023年11月22日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●巡回点検報告機能をアップデートしました
マニュアルはこちら：巡回点検報告機能について／新規登録／詳細／編集／ダウンロード、巡回点検作業者、巡回点検（管理会社アプリ）
■報告書名の編集
これまでは「建物巡回点検報告書」が固定で表示される仕様でしたが、今回のアップデートにより任意の報告書名に変更できるようになりました。
■物件登録時必須項目の変更
これまでは、物件登録の際にオーナーの選択が必須でしたが、今回のアップデートにより建物の選択のみで物件登録が可能になりました（オーナーの選択が不要になりました）。
また、オーナーに紐づいていない建物でも登録が可能になりました。
■ステータスの追加
新たなステータスを追加しました。
【変更前】
未送信、送信済み、否決、登録済【作業者】、登録中【作業者】
【変更後】
下書き、未送信、登録済み、送信済み、否決、登録済【作業者】、登録中【作業者】
■巡回点検作業者アカウントの仕様変更
点検内容の登録を完了した際の通知メール送信先が変更になりました。
【変更前】
オーナー担当宛て
【変更後】
任意に設定可能（最大10アドレス）
●●一斉案内メールの件名に挿入コード（氏名）を設定できるようになりました
マニュアルはこちら：一斉案内メール（オーナーアプリ）、一斉案内メール（入居者アプリ）
●●検索機能（管理会社WEB）の仕様を変更しました
検索結果の詳細確認や編集を行い、一覧画面に戻った際の仕様を変更しました。
【変更前】
検索条件を保持せず初期状態の一覧画面に戻る
【変更後】
検索条件が保持され検索結果の一覧画面に戻る
●●短縮URL発行機能を実装しました
GMO賃貸DXの管理画面で、短縮URLを発行することができます。
また、発行された短縮URLがクリックされた回数を確認することができます。
マニュアルはこちら：短縮URL発行
●オーナーアプリ version 2.2.14 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ vesion 2.2.7 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.10 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功／活用事例
一斉チャットで買取キャンペーンを案内し 買取 / 売買案件が成約！！
その他の事例：成功／活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（入居者アプリ）
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■2023年10月26日(木)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●●チャットの仕様を変更しました（トピックIDの追加）
トピックごとに任意の「トピックID」を設定できるようになりました。
トピックIDを設定することで、ファイル一括送信（バッチ処理）機能を使用する際に、特定のトピックを指定して新規メッセージを送信することができます。
※ファイル一括送信（バッチ処理）は、管理画面上のファイル一括送信とは異なります。詳細は弊社までお問い合わせください
マニュアルはこちら：トピックIDについて（オーナーアプリ）、トピックIDについて（入居者アプリ）
●チャットの検索機能をアップデートしました（オーナーアプリ）
今回のアップデートにより、オーナー様の未読 / 既読、未返信での検索も可能になりました。
●●チャットのメッセージをコピーできるようになりました（管理会社アプリ / オーナーアプリ / 入居者アプリ）
メッセージを長押し「メッセージをコピー」をタップすると、コピーすることができます。
マニュアルはこちら：チャット（管理会社アプリ）、オーナーアプリスマホマニュアル_チャット、入居者アプリスマホマニュアル_チャット / 通知
●チャットの入居者情報に表示される項目を追加しました（入居者アプリ）
■追加された項目
・建物名
・部屋名
・住所
・携帯番号/SMS
・賃貸開始日
・賃貸終了日
・入居日
・解約日
●●CSVダウンロードの項目を追加しました（オーナー管理 / 入居者管理 / 契約情報管理）
■オーナー管理
・アカウントの状態（アカウントの停止有無）
■入居者管理
・アカウントの状態（アカウントの停止有無）
■契約情報管理（入居者アプリのみ）
・入居時チェック
・入居日
・解約予告期間【例外】
・特約内容
マニュアルはこちら：オーナー管理_CSVダウンロード、入居者管理_CSVダウンロード、契約情報管理_CSVダウンロード
●管理会社アプリのプッシュ通知にオーナー名が表示されるようになりました
これまではトピックタイトルとメッセージのみでしたが、今回のアップデートによりオーナー名も表示されるようになりました。
●オーナーアプリ version 2.2.12 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.2.6 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.9 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（入居者アプリ）
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■2023年9月20日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●領収書機能の仕様を変更しました（インボイス対応）
金額表示部分の表示形式を変更しました。
マニュアルはこちら：領収書の設定
■変更前
■変更後
●●閲覧モードでのラストアクションマークの仕様を変更しました（チャット）
トピック参加者全員が非表示設定にしている場合のみ、閲覧モードでも非表示になります。
マニュアルはこちら：全トピック参照権限（オーナーアプリ）、全トピック参照権限（入居者アプリ）
●●ファイルアップロード機能を実装しました（データ連携ファイル）
GMO賃貸DXの管理画面から、連携データの授受をすることができます。
※SFTPではなくHTTPSによる授受となります
※初期設定は弊社で行います
マニュアルはこちら：HTTPSによるファイルアップロード（データ連携ファイル）
●オーナーアプリ version 2.2.10 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.2.5 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.8 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（入居者アプリ）
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■2023年8月31日(木)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●●AIアシスタント機能（β版）に翻訳機能を実装しました
オーナー様／入居者様からのメッセージが外国語と判定された場合、自動的に翻訳機能が作動します（約100の言語に対応しています）。
受信メッセージの翻訳だけでなく、送信メッセージの翻訳も可能です。
マニュアルはこちら：チャット（オーナーアプリ）_チャット送信時の機能、チャット（入居者アプリ）_チャット送信時の機能
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■2023年8月24日(木)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●チャット内でワークフローが作成できるようになりました
これまではワークフローを作成するごとに新たなトピックが作成される仕様でしたが、今回のアップデートにより既存のトピック内でワークフローが作成できるようになりました。
マニュアルはこちら：チャット内でのワークフロー作成（オーナーアプリ）
●●チャットのメッセージ入力欄が拡大するようになりました（管理会社アプリ／オーナーアプリ／入居者アプリ）
これまでは管理会社WEBとオーナーWEBのみ対応していましたが、今回のアップデートにより全てのアプリが対応可能になりました（7行分まで自動で拡大されます）。
マニュアルはこちら：チャット（管理会社アプリ）、チャット（オーナーアプリ）、チャット / 通知（入居者アプリ）
●管理会社アプリの建物診断に検索機能を実装しました
今回のアップデートにより、建物名とオーナー名での検索が可能になりました。
マニュアルはこちら：建物診断（管理会社アプリ）
●●未返信マーク（チャット）の非表示機能を実装しました
今回のアップデートにより、トピックごとに未返信マーク（ラストアクションマーク）を非表示にできるようになりました。
マニュアルはこちら：チャット（オーナーアプリ）_その他の機能、チャット（入居者アプリ）_その他の機能
●ワークフロー承認時の自動送信メッセージを変更しました
【変更前】
ワークフロー「（ワークフロータイトル）」が完了いたしました。
【変更後】
ワークフロー「（ワークフロータイトル）」の承認を受領しました。
マニュアルはこちら：ワークフロー
●●店舗アカウントで全オーナー / 全入居者を対象に電子契約が作成できるようになりました
これまでは、電子契約作成時に他店舗担当となっているオーナー / 入居者は選択できませんでしたが、今回のアップデートにより、全オーナー / 全入居者を対象に電子契約が作成できるようになりました。
マニュアルはこちら：電子契約（管理画面）
●●一覧画面の表示幅を調整しました（管理会社WEB）
一覧表示で見やすいように、表示幅を調整しました。
対象機能：ワークフロー、オーナー管理、建物管理、部屋管理、契約情報管理、テンプレート管理、稼働率改善提案、FAQ管理
マニュアルはこちら：ワークフロー、オーナー管理、建物管理、部屋管理、契約情報管理、テンプレート管理（旧 提案文面管理）、稼働率改善提案の新規作成、FAQ管理（入居者アプリ）
●領収書機能で発行される書類の名称が変更できるようになりました
これまでは「経費明細書 兼 領収書」という名称のみでしたが、今回のアップデートにより任意の書類名称が設定できるようになりました。
※書類名称の登録は弊社で行います
マニュアルはこちら：領収書の設定
●オーナーアプリ version 2.2.5 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.2.1 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.4 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
チャット（オーナーアプリ）_チャット内でのワークフロー作成、チャット新規作成
契約内容／会社情報／営業時間／領収書／アカウント情報_領収書設定
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（入居者アプリ）
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■夏季休暇についてのお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
当社は下記の期間におきまして、誠に勝手ながら休業とさせていただきます。
お得意様をはじめ、関係各社の皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。
休業期間
2023年8月10日（木曜日）～2023年8月17日（木曜日）
※土日は当社定休日となります
※2023年8月18日（金曜日）午前10時より平常営業となります
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■2023年7月26日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●入居者アプリに解約申請機能を実装しました
アプリで解約申請を行うことができ、その内容を管理画面から確認することができます。
※初期設定完了後、アプリのホーム画面最下部に解約申請が表示されます
※初期設定は当社で行います
マニュアルはこちら：解約申請_概要／アプリ画面（入居者アプリ）、解約申請_管理画面（入居者アプリ）
●オーナーアプリのチャットに検索機能を実装しました
これまではオーナーWEBのみ対応していましたが、今回のアップデートによりオーナーアプリでもメッセージ検索が可能になりました。
マニュアルはこちら：オーナーアプリスマホマニュアル_チャット
●入居者アプリの未返信マーク（チャット）の表示範囲を拡大しました
これまではトピック部分のみに表示されていましたが、今回のアップデートにより建物と部屋部分にも表示されるようになりました。
マニュアルはこちら：チャット（入居者アプリ）_その他の機能_未返信トピックへの表示
●オーナーアプリ version 2.2.4 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.2.0 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●管理会社アプリ version 1.1.3 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
■オーナーアプリの成功／活用事例
●アプリでのキャンペーン広告から販売物件成約（オーナーアプリ）
その他の事例：成功／活用事例（オーナーアプリ）
■入居者アプリの成功／活用事例
その他の事例：成功／活用事例（入居者アプリ）
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■2023年7月13日(木)リリース
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●GMO賃貸DXクラブオフ（オプション）の提供を開始しました
オーナー様向けに各種優待サービスを提供することができます。
（詳細は弊社までお問い合わせください。）
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■2023年6月29日(木)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●●AI返信アシスタント機能（β版）を実装しました
オーナー様や入居者様からのチャットに対して、返信文面を自動生成することができます。
また、生成された文面を編集することができるので、体裁を整えた上で送信することができます。
マニュアルはこちら：チャット（オーナーアプリ）_送信時の機能❼、チャット（入居者アプリ）_送信時の機能❼
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
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■2023年6月26日(月)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●オーナーアプリにその他外部リンク機能を実装しました
オーナーアプリ／オーナーWEBの「その他」に、任意のURL／電話番号を設定することができます。
マニュアルはこちら：その他外部リンク管理
●●その他外部リンクに電話番号が設定できるようになりました
これまではURLのみの設定でしたが、今回のアップデートにより電話番号も設定できるようになりました。
電話番号が設定されている場合、タップすると設定番号へ発信ができます。
マニュアルはこちら：その他外部リンク管理
●オーナーアプリ／オーナーWEB／管理会社WEBで入力したパスワードが確認できるようになりました
これまでは入居者アプリと管理会社アプリのみ対応していましたが、今回のアップデートにより、オーナーアプリ、オーナーWEB、管理会社WEBでも入力したパスワードが確認できるようになりました（ をタップ／クリックすると確認ができます）。
●オーナー側でのチャット参加者編集が制限できるようになりました
これまでは、オーナー様がチャットを新規作成する際に参加者の追加ができる仕様のみでしたが、今回のアップデートにより、参加者の追加ができない仕様に変更することが可能になりました。
※設定は弊社で行いますので、「参加者の追加ができない仕様」への変更をご希望の場合は、弊社までお問い合わせください
※既存チャットの参加者編集はできない仕様です（設定に関わらず）
マニュアルはこちら：オーナーのチャット参加者設定（オーナーアプリ）
【オーナーアプリ】
【オーナーWEB】
●オーナーアプリ version 2.2.3 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.1.2 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.2 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
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■2023年6月21日(水)リリース
●オーナーアプリ version 2.2.2 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●入居者アプリ version 2.1.1 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.1.1 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
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■2023年6月4日(日)リリース
●オーナーアプリ version 2.2.1 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
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■2023年5月31日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●●ログイン時の2要素認証機能を実装しました
各アカウント種別ごとに、2要素認証を設定することができます。
（管理会社アカウント、オーナーアカウント、入居者アカウントごとの設定）
設定すると、ログインする際、任意で設定したパスワードとは別に、ログインごとに発行されるワンタイムパスワードが必要になります。
マニュアルはこちら：2要素認証、2要素認証（PDF版）
●オーナーに複数の担当者を設定できるようになりました
これまでは1オーナーに対して主担当者1人のみの設定でしたが、今回のアップデートにより、主担当者とは別に、担当者(最大10人まで)が設定できるようになりました。
マニュアルはこちら：オーナー管理
●オーナーアプリ version 2.2.0 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●入居者アプリ version 2.1.0 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●管理会社アプリ version 1.1.0 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
【更新されたマニュアル】
マスター管理（ログイン／パスワード設定、管理会社本部アカウント管理、管理会社店舗アカウント管理、管理会社店舗管理、オーナー管理、入居者管理）
管理会社アプリ（はじめに）
オーナーアプリスマホマニュアル（オーナー様用）
オーナーWEBマニュアル（オーナー様用）
入居者アプリスマホマニュアル（入居者様用）
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
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■旧タスク管理機能について
5月24日(水)に、旧タスク管理機能が使用不可（非表示）となります。
新タスク管理機能への移行等が必要な場合は、5月24日(水)までにご対応をお願いします。
❶非表示になります
❷非表示になります
❸タスクマーク横の数字が非表示になります
参考：タスク管理
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■2023年4月26日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●一般 / 専任物件オーナー用の画面表示機能を実装しました
一般 / 専任物件オーナーの設定をすると、入居状況、物件詳細、収支情報が非表示になります。
マニュアルはこちら：オーナー管理
●●タスク管理機能を実装しました
これまでのタスク管理機能はチャット機能を中心としたものでしたが、今回実装されるタスク管理機能は機能制限がなく、専用画面でタスク管理を行うことができます。
また、GMO賃貸DXの機能に限らず、業務全般にご利用いただける仕様となっています。
※既存のタスク管理機能は5月末頃に使用不可となりますのでご注意ください
マニュアルはこちら：タスク管理、タスク管理（管理会社アプリ）
●●チャットのメッセージ入力欄が拡大できるようになりました（管理会社WEB／オーナーWEB）
マニュアルはこちら：チャット（オーナーアプリ）、チャット（入居者アプリ）
●オーナーアプリ version 2.1.1 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●入居者アプリ version 2.0.14 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.0.16をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
【更新されたマニュアル】
【ヘルプセンターのご案内】
各種マニュアルや活用事例等、お役立ちコンテンツをご用意しております。
ぜひ、気になるワードで検索してみてください。
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■ゴールデンウィーク期間中について
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
当社は下記の期間におきまして、誠に勝手ながら休業とさせていただきます。
お得意様をはじめ、関係各社の皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、
何卒ご理解いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。
休業期間
2023年5月3日（水曜日）～2023年5月5日（金曜日）
※土日は当社定休日となります
※2023年5月8日（月曜日）午前10時より平常営業となります
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■2023年4月7日(金)リリース予定
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●オーナーアプリのデザインをリニューアルしました
より見やすく、使いやすいようにデザインをリニューアルしました。
マニュアルはこちら：オーナーアプリスマホマニュアル（PDF）
オーナー様向けのお知らせはこちら：オーナーアプリのデザインリニューアルについて（2023年4月7日）
■ホーム画面
【入居／契約状況の表示】
部屋／駐車場ごとの表示から、物件ごとの表示に変更しました。
【物件一覧】
表示場所と表示内容を変更しました。
【お知らせ】
ホーム画面にお知らせの通知を追加しました。
■ワークフロー
【一覧画面】
表示形式を変更しました。
●●一斉チャットの仕様を変更しました
マニュアルはこちら：一斉チャット（オーナーアプリ）、一斉チャット（入居者アプリ）
■オーナー／入居者ステータスの追加
一覧画面の表示項目にオーナー／入居者のステータスを追加しました。
また、送信対象者を「ログイン済み（確認済み）」のみに絞り込むこともできます。
■フリートーク設定（オーナーアプリのみ）
オーナーの全選択方法でフリートークの設定が可能になりました。
●管理会社アプリで自分が承認者のワークフローのみ絞り込みができるようになりました
●売却査定機能をアップデートしました
マニュアルはこちら：売却査定依頼（オプション）
■ステータス項目の追加
依頼ごとにステータスを設定できるようになりました。
ステータスでの検索や一覧／詳細画面での確認ができます。
■管理会社宛て通知メールの実装
オーナーが売却査定依頼をすると、担当者宛てにメールが自動送信されます。
●オーナーアプリに表示される収支情報の集計方法を変更しました
収支情報の集計方法を「対象月」から「送金月」に変更しました。
（収支報告書の仕様に変更はありません。）
●●チャットエクスポートオプションを追加しました（有料）
チャットの履歴をCSV出力し提供させていただきます。
詳細はお問い合わせください。
●オーナーアプリ version 2.1.0 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●入居者アプリ version 2.0.13 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.0.15 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
___
■2023年2月22日(水)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●領収書機能を実装しました
管理画面で表示させたい勘定科目を設定することで、領収書を自動発行することができます。
送金日ごとにPDFが作成され、収支報告書の最後尾に添付されます。
マニュアルはこちら：領収書の設定
●契約情報管理の仕様を変更しました
マニュアルはこちら：契約情報管理
■入居状況の仕様変更
これまでは、年月での反映でしたが、今回のアップデートにより、年月日での反映に変更しました。
■契約更新状況の収支報告書への反映
これまでは、契約開始日前と契約終了日超過の両方が「契約期間外」として表示されていましたが、今回のアップデートにより、契約開始日前のみ表示されるように変更しました。
（参考：「契約終了」は、解約日が入力されており かつ その日付を過ぎている状態です）
■サブリースの会社名表示
これまでは、管理方法でサブリースを選択した場合、オーナー様側には、入居者名（契約者名）の代わりに管理会社名が表示される仕様でしたが、今回のアップデートにより、管理会社名とは別の表示名（サブリース会社名）が設定できるようになりました。
※サブリース会社名の設定は当社で行います
※収支報告書の契約者名にも反映されます
■オーナーアプリ／WEBに表示される入居者（契約者）情報
オーナーアプリ／WEBに表示されていた、入居者（契約者）の電話番号を非表示にしました（項目ごと削除しました）。
●●ホーム画面画像管理に電話番号が設定できるようになりました
これまでは、URLのみの設定でしたが、今回のアップデートにより、電話番号も設定できるようになりました。
電話番号が設定されている場合、該当画像をタップして電話をすることができます。
マニュアルはこちら：ホーム画面画像管理（オーナーアプリ）、ホーム画面画像管理（入居者アプリ）
●住み替え相談に管理会社向けメール通知機能を実装しました
今回のアップデートにより、入居者様が住み替え相談依頼を行うと、担当者宛てに通知メールが届くようになりました。
マニュアルはこちら：住み替え相談（オプション）
●オーナーアプリ version 2.0.18 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※案内が表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●入居者アプリ version 2.0.12 をリリースしました
修正を行いました。
※アプリを開くとアップデートの案内が表示されます
※表示されない場合は、App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください
●管理会社アプリ vesion 1.0.14 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
■上記以外で更新があったマニュアル（軽微な修正）
巡回点検報告、管理会社アプリ、更新・提案管理（オーナーアプリ）_稼働率改善提案／一斉チャット、更新・提案管理（入居者アプリ）_一斉チャット、アカウント設定／領収書／その他、オーナーアプリスマホマニュアル、オーナーWEBマニュアル、入居者アプリスマホマニュアル
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■2023年1月30日(月)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●オーナーアプリに建物診断レポート機能を実装しました
マニュアルはこちら：建物診断レポート機能について、建物診断レポート_実際の操作、建物診断（管理会社アプリ）
※初期設定は当社で行います
この機能では、適切な診断時期をアラート設定できるので、診断時期を逃さず検知できます。
また、建物診断レポートを作成／送信することにより、修繕業者が現地に行かずとも建物診断をすることができます。
管理会社アプリ内に表示されるガイドに沿って操作をすることで、誰でもレポートの作成が可能となります。
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■2023年1月24日(火)リリース
リリース日以降に順次お客様環境に反映されます。
状況によりお客様環境への反映が遅れる場合がございますので、予めご了承ください。
画像は全て見本となります。
●ワークフローの仕様を変更しました
マニュアルはこちら：ワークフローマニュアル、ワークフローマニュアル（PDF）
■承認者フローの登録
社内承認者のフローが登録できるようになりました。
ワークフロー作成時に、登録した承認者フローを挿入することができます。
※アカウントごとの登録です
■下書き保存
ワークフローの下書き保存（一時保存）ができるようになりました。
■CSVダウンロード
ワークフローのCSVダウンロードができるようになりました。
■オーナーコメントの表示
これまでは管理会社WEBでのみオーナー様のコメントが確認可能でしたが、
今回のアップデートにより管理会社アプリでも確認できるようになりました。
■オーナーへの表示
社内承認者を非表示にしました。
●巡回点検報告の仕様を変更しました
マニュアルはこちら：巡回点検報告機能について／新規登録／詳細／編集／ダウンロード、巡回点検（管理会社アプリ）、巡回点検作業者、巡回点検報告マニュアル（PDF版）、管理会社アプリ_巡回点検（PDF版）
■通知メールの自動送信
下記2パターンのメールがオーナー担当宛てに自動送信されるようになりました。
・オーナーに直接送信したとき（チャットで送信したとき）
・巡回点検作業者が点検内容の登録を完了したとき
■巡回点検作業者アカウントの仕様変更
【機能制限】
巡回点検報告機能のみ使用可能です。
【巡回点検報告における制限】
点検箇所と点検内容の登録のみ可能で、オーナー様に直接送信することはできません。
●オーナーアプリ version 2.0.17 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●入居者アプリ version 2.0.11 をリリースしました
軽微な修正を行いました。
App StoreもしくはPlayストアで「GMO賃貸DX」と検索し、アップデートを行ってください。
●管理会社アプリ version 1.0.13 をリリースしました
修正を行いました（アイコンの配置も変更されています）。
※アプリを開くと自動的にアップデートが実行されます